香取1丁目タウンハウス

千葉県市川市香取一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅徒歩13分
1975年築 / 2階建 / 6戸 / 木造造

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価格偏差値

56.7

割安

推定相場価格より10%割安

販価

相場

887

1,369

1,852

2,335

AI査定結果

推定相場価格

1,611万円

37.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,369万円〜1,852万円

31.6万円/㎡〜42.7万円/㎡

推定賃料

6.8万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.7%

最終更新日: 2026年5月30日

香取1丁目タウンハウス

1,450万円（33.4万円/㎡）/ 2階 / 43.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.41万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/26	1,450万円	33.4万円	1階	43.4㎡	1LDK	南東
2026/05/26	1,450万円	33.4万円	2階	43.4㎡	1LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は33.22万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/26	香取1丁目タウンハウス市川市香取一丁目	行徳駅13分	1,450万円	33.4万円	43.4㎡	1LDK	2階 / 2階建	南東	1975年	6戸	木造
2023/11/25	NICハイム行徳第3 市川市新浜一丁目	行徳駅15分	1,698万円	35.6万円	47.74㎡	2LDK	6階 / 7階建	南東	1974年	50戸	SRC
2024/11/11	ナガサキヤハビテーション市川市市川三丁目	国府台駅2分	1,190万円	25.6万円	46.4㎡	2DK	6階 / 8階建	南	1973年	13戸	SRC
2026/02/26	カーサ市川市川市市川二丁目	市川駅6分	1,780万円	35.9万円	49.6㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	1974年	33戸	RC
2025/12/12	中田ビル市川市新田五丁目	市川真間駅1分	1,450万円	35.7万円	40.61㎡	2DK	3階 / 6階建	南西	1973年	22戸	SRC
2024/10/23	フロームファースト市川市川市市川一丁目	市川駅5分	1,270万円	26.8万円	47.35㎡	3DK	3階 / 5階建	南東	1979年	11戸	鉄骨造
2026/02/12	トーヨーマンション市川市大和田四丁目	本八幡駅15分	1,690万円	39.7万円	42.55㎡	1LDK	4階 / 8階建	東	1973年	32戸	RC
2026/04/20	市川コーポラス市川市菅野一丁目	京成八幡駅10分	1,980万円	39.4万円	50.22㎡	1LDK+S	3階 / 6階建	南	1971年	56戸	鉄骨造
2026/04/15	ハピネス本八幡市川市八幡三丁目	本八幡駅3分	1,300万円	33.9万円	38.37㎡	1LDK	3階 / 4階建	南西	1973年	16戸	鉄骨造
2026/05/22	市川ルーフガーデンハイツ市川市南八幡四丁目	本八幡駅3分	1,480万円	37.5万円	39.45㎡	2DK	6階 / 8階建	北西	1977年	23戸	SRC
2026/04/19	市川ニューハイツ市川市八幡四丁目	本八幡駅3分	1,980万円	39.4万円	50.27㎡	1R	5階 / 8階建	南東	1974年	43戸	RC
2024/04/28	シャトー高関市川市南八幡四丁目	本八幡駅7分	980万円	29.9万円	32.83㎡	2K	1階 / 6階建	南西	1971年	17戸	RC
2025/03/14	江戸川リバーサイドマンション市川市広尾一丁目	南行徳駅15分	1,588万円	31.4万円	50.54㎡	2LDK	7階 / 7階建	南西	1974年	24戸	RC
2026/05/19	市川インターコーポ市川市南八幡一丁目	本八幡駅15分	1,480万円	34.9万円	42.43㎡	1LDK	3階 / 7階建	南西	1977年	20戸	SRC
2025/10/02	メゾンブランシュ市川市相之川二丁目	南行徳駅10分	1,290万円	25.7万円	50.13㎡	3DK	3階 / 3階建	南	1974年	17戸	RC
2026/02/03	香取ハイツ市川市香取一丁目	行徳駅13分	1,198万円	32.9万円	36.45㎡	1LDK	2階 / 5階建	南東	1975年	22戸	RC
2025/10/15	ハピーハイツ行徳市川市欠真間二丁目	南行徳駅13分	1,490万円	30.4万円	49.08㎡	1LDK	7階 / 7階建	南	1974年	48戸	RC
2025/07/13	ライオンズマンション市川市川市新井三丁目	南行徳駅8分	1,298万円	25.4万円	51.15㎡	2LDK	2階 / 7階建	南東	1973年	52戸	RC
2026/03/01	グリーンハイツ行徳市川市湊新田一丁目	行徳駅8分	1,480万円	29.5万円	50.22㎡	2DK	7階 / 7階建	南西	1975年	26戸	SRC
2025/04/02	サンハイツ市川市川市南行徳三丁目	南行徳駅4分	1,250万円	28.0万円	44.67㎡	2LDK	7階 / 7階建	北西	1974年	48戸	RC
2025/07/28	メゾン陣屋行徳市川市行徳駅前一丁目	行徳駅3分	1,580万円	39.0万円	40.49㎡	1LDK	7階 / 10階建	南東	1975年	44戸	SRC
2024/06/29	サンライトヤマザキビル市川市行徳駅前一丁目	行徳駅2分	1,480万円	30.5万円	48.54㎡	2DK	4階 / 10階建	南西	1974年	18戸	SRC
2024/01/23	丸英行徳コーポ市川市湊新田一丁目	行徳駅4分	1,380万円	36.3万円	38.02㎡	1LDK	3階 / 7階建	北	1975年	32戸	RC
2024/08/04	ポルテール行徳市川市湊新田一丁目	行徳駅5分	1,899万円	35.7万円	53.14㎡	3DK	6階 / 7階建	南西	1974年	32戸	RC
2024/09/05	グリーンホーム南行徳市川市南行徳一丁目	南行徳駅6分	1,199万円	28.8万円	41.63㎡	2DK	3階 / 3階建	南東	1978年	27戸	RC
2026/01/27	ニューハイム福栄市川市福栄一丁目	南行徳駅10分	1,550万円	32.8万円	47.25㎡	2LDK	6階 / 7階建	南西	1974年	28戸	RC
2024/12/05	ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目	行徳駅10分	1,699万円	36.0万円	47.25㎡	2LDK	2階 / 7階建	東	1974年	53戸	SRC
2024/06/02	ビアメゾンロジェール市川市湊新田二丁目	行徳駅5分	1,980万円	40.4万円	49.01㎡	2LDK	3階 / 7階建	南東	1975年	47戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で23.3%下落、市川市では6.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は市川市の平均と比較して1.5%割高です。

1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

千葉県

18.9万円/㎡

前年比-23.3%

市川市

32.9万円/㎡

前年比-6.4%

マンション概要

マンション名	香取1丁目タウンハウス
所在地	千葉県市川市香取一丁目
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩13分
築年月	1975年
階数	2階建
総戸数	6戸
建物構造	木造
土地権利	所有権

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